- 日期：2020-12-04
- 分類：貸款服務
購買房屋是您一生中最好的投資
購買房屋是您一生中最好的投資。它不僅為您提供成為房主的自豪感，而且還為您提供安全的保障，讓您可以在一天結束時留下自己的住所。這就是為什麼許多人申請住房抵押貸款的原因。抵押貸款為每個人提供了一個機會，讓他們擁有一個可以打電話給自己的地方，即使這些人無法全額支付房屋費用。抵押允許普通百姓擁有自己的房子，他們承諾在確定的期限和金額內付款。但是，如果在還款期內某處的原始固定利率大大下降了怎麼辦？
由於使用住房抵押貸款的人的主要目標是擁有房屋，因此可以撇開利率。儘管這是正常現象，但有些人選擇在支付的每一分錢中都更加自覺。當最初的固定利率大幅下降時，其中大多數將用於抵押貸款。
這些人在選擇住房時可獲得的好處如下：
降低每月付款
的確，房屋是一個人可以擁有的最大資產。但是，按揭還款是每月預算的最大消耗者，這也是事實。因此，如果房主可以選擇降低每月付款會更好嗎？再融資是最好的方法，因為再融資將採用當前的利率。每個借款人都知道，他或她正在為利率付出高昂的代價，尤其是在上半年。如果進行了再融資，則具有較高月付款的舊利率將被等於較低月付款的新的較低利率代替。
從固定利率變為可調利率
利率影響房主每月支付的費用。抵押貸款使用兩種利率：固定利率和可調利率。當利率較低時，最需要可調整利率抵押貸款。同時，如果利率很高，則固定利率可能是更理想的選擇。因此，如果房主申請了固定利率貸款，並且利率突然下降，那麼從抵押固定利率改為可調利率是最佳選擇。這將使他有自由使用較低的利率作為優勢，從而降低每月的費用。
選擇縮短抵押期限
民間轉貸銀行代償房貸將允許房主改變抵押期限。例如：房主在30年的還款期的第7年內獲得抵押貸款再融資，因此他可以改用更短的期限並選擇10年，15年或20年。這將使他節省數千美元的利率。當他支付本金而不是利息時，他還可以增加自己的資產價值。
額外現金
使用再融資，房主可以通過自己建立的股權獲得額外的現金。這有助於改建房屋或支付其他費用。
有了關於如何使用房屋作為資金來源的適當知識，任何房主都可以從他們曾經認為“現在買房，以後再考慮每月還款”的抵押中受益。
00 則評論
